ছেলে সন্তান নেই এমন পরিবারের বাবা-মা জীবিত থাকতে মেয়েকে সম্পত্তি দান করতে পারবেন এবং একই সঙ্গে মৃত্যুর আগ পর্যন্ত সেই সম্পত্তির ভোগাধিকার নিজের কাছে রাখতে পারবেন। এমন সুযোগ রেখেই জাতীয় সংসদে পাস হয়েছে ‘ট্রান্সফার অব প্রপার্টি (অ্যামেন্ডমেন্ট) বিল, ২০২৬’।

সম্পত্তি রেজিস্ট্রির পর এই ধরনের দান সাধারণভাবে ‘অপরিবর্তনীয়’ হওয়ায় শুধু দাতার ইচ্ছা পরিবর্তনের কারণে তা বাতিলের সুযোগও থাকছে না নতুন আইনে। জরুরি প্রয়োজনে দান করা সম্পত্তি বিক্রির সুযোগও থাকছে। পিতা-মাতা ও সন্তান উভয়ে সম্মত হয়ে সম্পত্তি বিক্রি করতে পারবেন। কোনও এক পক্ষ সম্মতি না দিলে বিশেষ প্রয়োজন প্রমাণ করতে পারলে আদালতের অনুমতি চাওয়া যাবে।

গত ৬ সেপ্টেম্বর জাতীয় সংসদে পাস হওয়া ‘ট্রান্সফার অব প্রপার্টি (অ্যামেন্ডমেন্ট) বিল, ২০২৬’-এর মাধ্যমে ‘ট্রান্সফার অব প্রপার্টি অ্যাক্ট, ১৮৮২’-এ নতুন ১২২ক ও ১২২খ ধারা যুক্ত করা হয়েছে। এতে বাবা-মা বা দাদা-দাদি সন্তান বা নাতি-নাতনিকে সম্পত্তি দানের ক্ষেত্রে জীবনকালীন ভোগাধিকার সংরক্ষণের আইনি স্বীকৃতি পেয়েছেন।

একইভাবে স্বামী-স্ত্রীর মধ্যেও এই ধরনের দানের সুযোগ রাখা হয়েছে। তবে নতুন বিধানটি সাধারণ গিফট, মুসলিম হেবা বা অন্য স্বীকৃত হস্তান্তর পদ্ধতির বৈধতাকে প্রভাবিত করবে না। মুসলিম উত্তরাধিকার আইনে কোনও ব্যক্তি পুত্রসন্তান না রেখে শুধু কন্যাসন্তান রেখে মারা গেলে কন্য

ফটো কার্ড প্রিভিউ

মেয়েকে সম্পত্তি দানে নতুন আইন, আছে বিক্রির সুযোগও